ΟΡΓΙΟ ΚΛΟΠΗΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ ΤΑΙΠΕΔ !!!!!!!!!!!!!!

γράφει ο Ευτυχίδης Γρηγόριος 

·

• ΟΡΓΙΟ ΚΛΟΠΗΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ
  ΤΑΙΠΕΔ !!!!!!!!!!!!!!
  Αποκλειστική αποστολή του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου είναι να μεγιστοποιήσει την αξία που θα αποφέρει στο Ελληνικό Δημόσιο η αξιοποίηση ή/και η πώληση των στοιχείων του ενεργητικού του. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  
  Πώληση ακινήτου στο Ν. Φάληρο έναντι €434.400 !!!!!!!!!!!!
  
  Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΚΑΙ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΕΓΡΑΨΑΝ
  
  Η τιμή που «έκλεισε» μετά από e-δημοπρασία είναι 40% υψηλότερη από την αρχική τιμή εκκίνησης
  Την πώληση ενός ακόμη ακινήτου έναντι τιμήματος 434.300 ευρώ, 40% άνω της τιμής εκκίνησης, ανακοίνωσε το ΤΑΙΠΕΔ μέσα από τη διαδικτυακή πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοπρασιών e-publicrealstate.gr.
  
  Πλειοδοτήθηκε στα €434.300, τίμημα ιδιαίτερα ικανοποιητικό με δεδομένη την κατάσταση της αγοράς αλλά και τις επιπλέον επενδύσεις που απαιτούνται για την αναστήλωση του κτιρίου.Πρόκειται για το διατηρητέο ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας, επιφάνειας 372 τ.μ. που βρίσκεται επί της οδού Σμολένσκυ 4, στο Νέο Φάληρο.
  
  ΕΓΩ ΑΠΛΑ ΤΟ ΕΨΑΞΑ
  
  ΚΑΙ ΒΡΗΚΑ ΤΑ ΕΞΕΙΣ ΑΠΙΣΤΕΥΤΑ
  
  1) ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΕΝ 372τμ ΑΛΛΑ ΣΕ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΟΥ ΠΑΙΖΕΙ ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥ ΑΠΟ 730 Τ.Μ. ΕΩΣ 817 !!!!!! (κατά τις ανακοινώσεις του ίδιου του ΤΑΙΠΕΔ (Οικόπεδο, εκτάσεως κατά τον απώτερο τίτλο κτήσεως μ.τ. 817,00, κατά δε τον νεώτερο ως άνω τίτλο κτήσεως (υπ΄ αριθμό 77/2002 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πειραιώς) μέτρων τετραγωνικών 730,00 ή όσων κι αν είναι πλέον ή έλαττον !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, μετά των συστατικών, παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαυξημάτων και των επ΄ αυτού εν γένει εγκαταστάσεών του και κτισμάτων ΚΛΠ ΚΛΠ 

  
  
  2) ΙΣΧΥΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ (05/2013)
  ΟΙΚ. ΤΕΤΡ. 9
  ΓΠΣ Πειραιά.
  ΣΔ=3,00
  
  3) Πως καθορίζεται η τιμή εκκίνησης;
  Α. Η τιμή εκκίνησης καθορίζεται βάσει ανεξάρτητης εκτίμησης της αγοραίας αξίας εκάστου ακινήτου !!!!!!!!!!!!!!, βάσει των προβλεπόμενων στο άρθρο 6 του Ν. 3986/2011.
  
  4) Δεν υπάρχει ελάχιστος αριθμός συμμετεχόντων ως προϋπόθεση εγκυρότητας του διαγωνισμού, κυρίως λόγω της διαφάνειας !!!!!!!!!!!!!, της ευρείας δημοσιότητας και της δυνατότητας εύκολης συμμετοχής που παρέχεται από την ηλεκτρονική διαγωνιστική διαδικασία!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  
  5) Τριώροφο διατηρητέο κτίριο στο Νέο Φάληρο
  ΑΜ Ακινήτου: 98939
  Είδος Ακινήτου: Κατοικία
  Φάση Διαγωνισμού: Ολοκληρωμένος Διαγωνισμός
  Κατηγορία Συναλλαγής: Πώληση
  Τρόπος Πληρωμής: ΜΕ ΔΟΣΕΙΣ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  Περιγραφή: Διατηρητέο τριώροφο κτίριο στο Νέο Φάληρο με κήπο. Οικόπεδο 730 τ.μ., σύνολο δύο ορόφων 372 τ.μ. !!!!!!!!!
  ΤΟ ΤΡΙΟΡΟΦΟ ΕΓΙΝΕ ΔΙΟΡΟΦΟ !!!!!!
  Είδος Διαγωνισμού: Ανοικτού Τύπου
  Χρόνος Έναρξης: 17/09/2013 10:00:00 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  Χρόνος Λήξης: 17/09/2013 17:00:00 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  Τιμή Εκκίνησης: €310.000 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  Κωδικός Διαγωνισμού: Q98939
  
  ΔΗΛΑΔΗ
  1) 730 τ.μ. το λιγότερο. ΣΤΟ Ν. ΦΑΛΗΡΟ ΜΕ Σ.Δ. (ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 3) ΔΗΛΑΔΗ ΧΤΙΖΕΙ 2.190 ΜΕΤΡΑ ΧΩΡΙΣ ΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ
  ΑΝ ΑΦΑΙΡΕΣΟΥΜΕ ΤΑ 372 ΚΤΙΣΜΑ ΕΧΟΥΜΕ 1818 τ,μ, (που θα πουληθούν φτηνά φτηνά 3,5 -4,5 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΕΥΡΩ. ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΔΕΝ ΞΕΠΕΡΝΑ ΤΑ 1.000 ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΓΙΑ ΜΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (άρα 1.800.000) . ΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΤΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΈΟ ΘΑ ΓΚΡΕΜΙΣΤΕΊ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΘΑ ΞΑΝΑΚΤΙΣΤΕΙ (θα κρατηθούν οι όψεις) με κόστος 1.500 το μέτρο ΑΡΑ ΜΕ 450.000 maximun γίνεται κούκλα. ΠΟΣΟ ΘΑ ΠΟΥΛΗΘΕΙ; ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΗ ΑΓΓΕΛΙΑ : Πωλείται βίλα 327τμ σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων στο νέο Φάληρο Πώληση, Λοιπές Κατηγορίες Κατοικίας 327 τ.μ., Νέο Φάληρο, Πειραιάς, € 3.000.000 (ΚΑΛΑ - ΚΑΛΑ ... ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ 2 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΑΛΛΑ ΤΟ 1.000.000 ΘΑ ΤΟ ΠΙΆΣΕΙ ΜΕ ΚΛΕΙΣΤΑ ΤΑ ΜΑΤΙΑ)
  
  2) Η ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ (ΟΣΟ ΘΕΛΟΥΝ ΒΑΖΟΥΝ) ΚΑΙ ΤΟ άρθρο 6 του Ν. 3986/2011 ΛΟΓΩ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ..... ΛΕΕΙ "Αποτίμηση Περιουσιακών Στοιχείων"
  1. Τα περιουσιακά στοιχεία που περιέρχονται στο Ταμείο αποτιμώνται σύμφωνα με όσα ορίζονται στον Κανονισμό που προβλέπεται στο άρθρο 8 !!!
  ΤΟ ΑΡΘΡΟ 8 ΛΕΕΙ Εσωτερικός Κανονισμός Λειτουργίας Αποδοχές Προσωπικού !!!!!! ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΟΜΩΣ ΛΕΕΙ :Μέχρι την έγκριση των κανονισμών που προβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους, τα σχετικά
  ζητήματα διέπονται από τις εκάστοτε ισχύουσες γενικές διατάξεις, επιφυλασσομένων των διατάξεων της κοινοτικής νομοθεσίας για το συντονισμό των διαδικασιών σύναψης συμβάσεων έργων, προμηθειών και υπηρεσιών. !!!!!!!!!!!!!!
  ΔΗΛΑΔΗ ΤΙΠΟΤΑ !!!!!!!
  
  Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΚΛΕΚΤΟΣ Ή ΤΟΛΜΗΡΟΣ;
  Σύμφωνα με πληροφορίες ο νέος ιδιοκτήτης είναι Έλληνας και κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας έγιναν περίπου 20 «χτυπήματα», γεγονός που σημαίνει πως υπήρξε έντονο ενδιαφέρον !!
  
  ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ
  
  α) 730 ΜΕΤΡΑ ΣΤΟ Ν. ΦΑΛΗΡΟ ΕΚΤΙΜΗΘΗΚΕ ΟΤΙ ΕΧΟΥΝ ΑΞΙΑ 424€ /Μ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΘΗΚΕ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΙ ΜΕ ΔΟΣΕΙΣ !!!!! 594€ /Μ !!!!!!!!!!!
  
  β) Ο ΕΛΛΗΝΑΣ ΝΕΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΙΧΕ ΚΑΙ ΑΒΑΝΤΑΔΟΡΟ ΚΑΙ ΕΚΑΝΑΝ ΣΥΝΟΛΟ 20 ΚΤΥΠΗΜΑΤΑ !!!!!!!!
  
  γ) Ο ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ ΚΡΑΤΗΣΕ 7 ΩΡΕΣ !!!!!!!!!!!!!! ΑΡΑ ΥΠΗΡΧΕ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ...
  
  δ) ΚΑΠΟΙΟΙ ΚΑΘΕ ΜΕΡΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΠΟΛΥ ΠΛΟΥΣΙΟΤΕΡΟΙ
  
  ε) ΚΑΝΕΝΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ 300 ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΕΙ ΚΟΥΒΕΝΤΑ .........................
  
  ΔΕΝ ΑΝΤΕΧΩ ΑΛΛΟ ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ ΕΝΑ ΠΟΤΟ ...........
   

  
  

  πηγή